/ Nos clients
Les secteurs d'activité que nous accompagnons
Promoteurs immobiliers
Logements collectifs,maisons individuelles, résidences services, mixte commerce/habitat : Nous déchargeons l’équipe interne sur la phase MOEX ou d’OPC.
MOE
Logements collectifs,maisons individuelles, résidences services, mixte commerce/habitat : Nous déchargeons l’équipe interne sur la phase MOEX ou d’OPC.
Syndic
Logements collectifs : Nous réalisons les dossiers marchés, consultons les entreprises, réalisons le suivi de chantier et la réception.
Architectes
Locaux commerciaux et professionnels, maisons individuelles, logement collectif, tertiaires etc : Depuis l’étape souhaitée, de la consultation des entreprises jusqu’à la réception.
/ Nos services
Phase de Conception et Préparation des Travaux
- Planification stratégique : Anticipation, ordonnancement et programmation détaillée de chaque étape du chantier pour garantir la maîtrise des délais à moyen et long terme.
- Simulation et gestion des risques : modélisation du déroulement du chantier pour valider sa faisabilité réelle (adéquation parfaite entre le planning, les équipes mobilisées et la disponibilité des matériaux).
- Ingénierie administrative & logistique : Préparation rigoureuse de la phase opérationnelle (gestion des visas, validation des documents techniques des entreprises, obtention des permis nécessaires).
Phase de Réalisation & Suivi de Chantier
- Pilotage opérationnel : Déclenchement coordonné et management sur site des interventions de chaque corps d’État.
- Coordination et arbitrage : Suivi rigoureux de l’avancement, fluidification de la communication entre les artisans et arbitrages immédiats en cas de contraintes logistiques pour maintenir le cap fixé en phase de conception.
- Agilité face aux aléas : Ajustement dynamique et réactif du planning pour absorber les imprévus du terrain sans impacter la date de livraison.
Clôture des Opérations & Livraison
- Livraison clé en main sans compromis : Pilotage intégral des opérations de réception (levée des réserves) pour un ouvrage conforme à vos attentes.
- Validation administrative et financière : traitement rigoureux des décomptes définitifs et gestion des éventuels litiges ou réclamations liés aux retards.
- Garantie et service après livraison : Formalisation des actes de clôture officielle et suivi managérial des interventions correctives durant l’année de Parfait Achèvement.
/ Pourquoi faire appel à Quorôm?
Les avantages d'un MOEX/OPC indépendant
Réactivité
Un accompagnement agile pour répondre à vos besoins. Nous adaptons notre présence et nos actions en temps réel pour vous apporter des solutions immédiates et sécuriser le bon déroulement de vos opérations.
Expertise
Une maîtrise technique et financière à chaque stade du projet. La gestion en lots séparés vous assure un modèle économique optimisé, offrant une rentabilité nettement plus avantageuse qu’une entreprise générale.
Satisfaction client
Votre interlocuteur unique de confiance face à l’ensemble des intervenants. Nous centralisons les flux d’informations et pilotons les entreprises pour vous garantir un suivi de chantier fluide, rigoureux et parfaitement maîtrisé.
À propos de Quorôm
QUORÔM est un cabinet de maîtrise d’œuvre indépendant dirigé par Paul DELMAS. Fort de 10 années d’expérience passées dans un grand groupe du bâtiment et de promotion immobilière (Bouygues Construction Habitat Social et Nexity) en tant que conducteur de travaux principal et Maître d’œuvre d’exécution.
Je mets à disposition mon expérience multi-projets (ESAT, bureaux, tour d’habitation, logements sociaux, maisons individuels, collectifs, projets non profits, réhabilitation sociale erc.) au service de mes clients.
/ Zones d’intervention
Mobile sur le Grand Ouest
Vous serez toujours représenté par Paul DELMAS quelque soit votre zone d’intervention. Quorôm intervient aussi bien à Nantes qu’à Poitier, Saintes ou la Rochelle.
/ Devis gratuit
Vous avez un chantier multi-lots à coordonner ?
Décrivez votre opération en quelques lignes : nature du projet, calendrier prévisionnel. Nous vous rappelons pour cadrer le périmètre d’une mission adaptée à votre besoin.
Vos questions sur les missions OPC et MOEX
Quelle est la différence entre OPC, MOEX et maîtrise d'oeuvre classique ?
La maîtrise d’oeuvre classique couvre la conception technique (plans, études, dossier marché) puis le suivi global du projet jusqu’à la livraison. La MOEX prend la main après la phase de conception : elle vérifie les plans d’exécution des entreprises, suit les budgets, gère les difficultés d’exécution. L’OPC se concentre sur le séquençage et la coordination opérationnelle, sans entrer dans la technicité fine du projet. Sur les gros chantiers, ces missions sont souvent confiées à des intervenants distincts et cadrées contractuellement par la norme NF P03-001.
À partir de quelle taille de projet une mission OPC devient-elle pertinente ?
Dès qu’un chantier implique quatre ou cinq lots distincts qui doivent coexister sur site, la coordination devient un enjeu réel. Pour les opérations de logements collectifs, de réhabilitation lourde ou de bâtiments publics multi-corps, l’OPC est quasi systématique. En dessous de ce seuil, le maître d’oeuvre principal peut souvent absorber la coordination dans sa mission classique.
L'OPC peut-il intervenir dès la phase de préparation, avant le démarrage des travaux ?
Oui, et c’est même l’idéal. Quorôm intervient en phase de préparation pour établir le planning de référence avec les entreprises retenues, identifier les contraintes d’enchaînement et anticiper les interfaces critiques avant que les pelles n’attaquent. Cette anticipation évite la majorité des dérives qui apparaîtraient autrement en cours de chantier.
Comment se déroulent les réunions de coordination entre entreprises ?
Quorôm organise des réunions hebdomadaires ou bimensuelles selon la taille du chantier, avec les entreprises directement concernées par les semaines à venir. Chaque réunion produit un compte-rendu officiel qui consigne les décisions prises, les dates confirmées et les actions à mener par chaque intervenant. Le planning est mis à jour en conséquence et diffusé à tous.
Vous avez un chantier multi-lots à coordonner ?
Décrivez votre opération en quelques lignes : nature du projet, nombre de lots, calendrier prévisionnel. Nous vous rappelons pour cadrer le périmètre d’une mission OPC ou MOEX adaptée à votre besoin.
Fiche technique
- Page vérifiée par : Paul Delmas, maître d’oeuvre gérant de QUOROM
- Dernière mise à jour : 14 avril 2026
- Références citées : article 1792-6 du Code civil (garantie de parfait achèvement), loi du 3 janvier 1977 sur l’architecture (seuil 150 m²), Code de la construction et de l’habitation art. L.231-1 et suivants (CCMI)
- SIRET QUOROM : 99944326000016